1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+44.4%
多摩市
28.1万円/㎡
前年比-21.8%
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コンセボール21多摩
東京都多摩市愛宕四丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 211戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より18.4%割高
相場
3,616万円
32.0万円/㎡
2,532
3,254
3,977
4,699
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜3,977万円
28.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月31日
コンセボール21多摩
4,280万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 112.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,280万円 | 37.9万円 | 1階 | 112.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/18 | 1,990万円 | 35.7万円 | 6階 | 55.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/04/01 | 1,780万円 | 32.1万円 | 11階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,490万円 | 22.0万円 | 1階 | 112.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 2,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 112.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 2,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 112.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 121.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,600万円 | 27.3万円 | 3階 | 95.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,999万円 | 38.9万円 | 6階 | 102.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,999万円 | 38.9万円 | 6階 | 102.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,880万円 | 30.2万円 | 3階 | 95.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,999万円 | 38.9万円 | 6階 | 102.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 29.2万円 | 3階 | 95.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 95.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,999万円 | 38.9万円 | 6階 | 102.72㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 29.0万円 | 6階 | 102.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 91.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 31.0万円 | 6階 | 102.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 102.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 102.72㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | コンセボール21多摩 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 4,280万円 | 37.9万円 | 112.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 211戸 | RC |
| 2024/10/08 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,480万円 | 36.7万円 | 94.77㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2026/03/02 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 2,580万円 | 28.6万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 4,180万円 | 36.0万円 | 116.11㎡ | 4LDK+ | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 235戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.4%上昇、多摩市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は多摩市の平均と比較して34.9%割高です。